Wir sind stets bemüht, unseren Kunden einen guten und umfassenden Service rund um die Immobilie zu bieten. Unsere Tätigkeitsschwerpunkte liegen dabei in folgenden Sachgebieten.

 
Immobilienvertrieb            
  • Unsere vorrangige Aufgabe sehen wir in der ständigen Erweiterung unseres Angebots vor allem an bedarfsgerechten Immobilien für den Verkauf.
  • Wir sind auch gerne im Kundenauftrag tätig und beschaffen die gewünschte Immobilie individuell am Markt.
  • Um möglichst rasch die geeigneten Käufer für die angebotenen Immobilien zu finden, werden alle Möglichkeiten des Vertriebes und eines modernen Marketings genutzt.
 
Finanzierung             
  • Wir beraten Sie ebenfalls gerne in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Eine solche Beratung kann immer nur ganz individuell, d. h. auf Ihren Bedarf sowie Ihre persönliche wirtschaftliche Situation zu geschnitten erfolgen.
  • Unabhängig von den Kreditinstituten und sonstigen Darlehensgebern (Banken, Bausparkassen, Versicherungen, öffentliche Hand usw.) können wir die optimale und vor allem eine objektiv überzeugende Finanzierung für Sie am Markt recherchieren und Ihnen somit eine bedarfsgerechte Fremdfinanzierung anbieten und vermitteln.
  • Eine Fremdfinanzierung sollte immer zu dem Produkt und zu dem Darlehensnehmer passen, so dass zunächst zu prüfen ist, ob im gegebenen Falle ein Annuitäten-, Ratentilgungs- oder ein Versicherungsdarlehen, ein anderer Kredit, wie. z. B. ein Überbrückungskredit, eine mögliche Umfinanzierung bzw. eine andere Fremdfinanzierung in Frage kommen. Eine gute Bonität erleichtert erfahrungsgemäß jeden Finanzierungswunsch.
 
Wertgutachten    
  • Bei einem Kauf oder dem Verkauf einer Immobilie ist der Wert immer die entscheidende Kernfrage. Mit einem Wertgutachten wird der Kaufvertrag auf eine rechtssichere Grundlage gestellt und es werden Übervorteilungen auf der einen oder anderen Seite ausgeschlossen . Besondere Bedeutung erlangen Wertgutachten z. B. bei Vermögensteilungen und bei Gütertrennungen, Realteilungen, Schenkungen und Erbschaften (hauptsächlich aufgrund möglicher Steuerersparnisse) und bei Eigentümerwechsel von Immobilien mit besonderen Nutzungs- und Schuldrechten im Grundbuch. 
  • Der Entgegennahme eines Auftrages wird ein Beratungs- und Informationsgespräch vorangestellt, um vor allem herauszufinden, für welchen Zweck das Gutachten bestimmt ist und welche Zielstellung mit dem Gutachten verfolgt wird (Verkehrswert- und Marktwertgutachten, Sachwertgutachten, Beleihungswertgutachten usw.) 
  • Die Begutachtung kann anhand eines Standard- oder eines Kurzgutachtens bzw. über eine Wertexpertise erfolgen. Unter Abwägung aller Vor- und Nachteile wird die Verfahrensweise im Auftrag schriftlich festgehalten. 
Projektberatung  

Die Beratung zu Immobilienprojekten ist in der Regel sehr komplexer Natur. Dazu gehören z. B. Fragen der Bebauung, Sanierung, einer anderweitigen Nutzung, Finanzierung und Umfinanzierung, Vermietung und Bewirtschaftung inkl. der vertraglichen Grundlagen für Eigentümergemeinschaften, zur Beurteilung von Marktchancen, Aufteilungen und Anträge für Realteilungen, zur Beantragung von Abgeschlossenheitsbescheinigungen, Erbschafts- und Nachfolgeregelungen einschließlich der Wertermittlungen bei Immobilien sowie Fragen zur Klärung von Vermögensangelegenheiten in Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten, aber ebenso die Beratung zur Bildung von Immobilienfonds sowie über mögliche Beteiligungen an diesen.  

Sofern wir Ihre Fragen und Aufträge mal ausnahmsweise nicht beantworten oder abarbeiten können, werden wir Sie auf Ihren Wunsch hin gerne an seriöse Partner weiterempfehlen.