Adresse
Ewald Schulz, Immobilienbüro
Dillenburger Straße 58 L
14199 Berlin

Telefon: 0 30 - 20 66 66 55
Mobil: 0 176 - 96 36 67 73



Steuernummer: auf Rechnungen
Handelsregisternr.: entfällt
USt.-Id: DE191959538
Geschäftsinhaber: Ewald Schulz

Rechtsgrundlage: Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO, erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin, liegt vor. Die gewerbliche Zuständigkeit liegt jetzt beim Ordnungsamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174-177 in 10713 Berlin. Haftungsausschluss: Der Inhaber des Unternehmens prüft und aktualisiert die Informationen auf den Webseiten ständig. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Webseiten, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Sollten Inhalte oder Darstellungen des Internetauftritts des Immobilienbüros Ewald Schulz die Rechte Fremder bzw. Dritter verletzen oder gegen gesetzliche Bestimmungen verstoßen bzw. diesen nicht Genüge tun, bitten wir um ein faires Verhalten und in kulanter Weise hierauf hingewiesen zu werden, ohne dass sich hieraus gleich eine kostenpflichtige Abmahnung ergibt. Nachgewiesene Rechtsverletzungen werden sofort abgestellt. Wir versichern ausdrücklich, alle Bestimmungen und Gesetze einhalten zu wollen, so dass einem möglichen Verstoß keine Absicht zugrunde liegt. Gleichzeitig garantieren wir, dass zu Recht beanstandete Textpassagen oder bildliche Darstellungen unverzüglich aus dem Internetauftritt etc. entfernt werden. Dazu bedarf es keiner weiteren Aktivitäten der Seite, die sich in ihren Rechten verletzt fühlt oder die einen Rechtsverstoß/ Rechtsmangel in unseren Seiten erkennt, sofern wir hierauf hingewiesen wurden. Sollte es dennoch zu einer kostenpflichtigen Abmahnung kommen, so prüfen wir sehr gewissenhaft den Verstoß, die Verursachung und den Anspruch. Ebenso prüfen wir, ob dieser kostenpflichtigen Abmahnung eventuell sachfremde Ziele gemäß § 8, Abs. 4 UWG zugrunde liegen oder andere Gründe einer berechtigten kostenpflichtigen Abmahnung entgegenstehen. Einer zu Recht ergangenen Abmahnung wird im ersten Schritt durch eine Unterlassungserklärung Rechnung getragen. Mit dem Abmahnenden wird umgehend eine Einigung über die Kosten- und Schadensregulierung bei kostenpflichtigen Abmahnungen herbeigeführt. Die Regulierung möglicher Ansprüche erfolgt in jedem Fall auf gesetzlicher Grundlage oder nach vorherrschender Rechtsprechung.

 
AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 - Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen, einschließlich der Objektnachweise des Maklers, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben.

Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zu entrichten.

§ 2 - Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

§ 3 - Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

§ 4 - Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

§ 5 - Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

§ 6 - Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

Immobilienmanager und Sachverständiger
Ewald Schulz

 
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Datenschutz/Haftungsausschluss
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4. Datenschutz
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Zusätzliche Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur
Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
 
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Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Herrn Ewald Schulz
Immobilienbüro Ewald Schulz
Dillrnburger Str. 58 L
14199 Berlin

E-Mail: ewald.schulz@abey-immobilien.de


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.